哪些房子需要叫房屋养老基金，别墅需要交吗
房屋养老基金，通常指的是住宅专项维修资金，它是专项用于住宅共用部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金，被形象地称为房屋的“养老金”。关于哪些房子需要缴纳这一基金，以及别墅是否需要交，可以从以下几个方面来理解：
哪些房子需要缴纳房屋养老基金？
原则上，所有商品住宅的业主都需要按照相关规定缴纳住宅专项维修资金。这包括但不限于普通住宅、公寓、别墅等。因为无论是哪种类型的住宅，随着时间的推移，其共用部位和公共设施设备都会出现磨损、老化等问题，需要资金进行维修和更新改造。
别墅是否需要交？
别墅同样需要缴纳住宅专项维修资金。别墅作为住宅的一种，其共用部位（如基础、承重墙体、屋顶等）和公共设施设备（如电梯、照明、消防设施等）也需要得到及时的维修和保养。因此，别墅的业主也需要按照相关规定缴纳住宅专项维修资金，以确保这些部位和设施能够正常使用，保障业主的居住安全和舒适。
注意事项
缴纳标准：不同地区、不同类型的住宅，其住宅专项维修资金的缴纳标准可能有所不同。具体缴纳金额和比例通常由当地政府或相关部门根据实际情况制定。
使用范围：住宅专项维修资金只能用于住宅共用部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新改造，不能挪作他用。
资金管理：住宅专项维修资金通常由专门的机构或部门进行管理和监督，以确保资金的安全和合理使用。业主可以通过相关渠道查询自己所在小区的维修资金使用情况。
综上所述，别墅作为住宅的一种，同样需要缴纳住宅专项维修资金。这是保障别墅共用部位和公共设施设备得到及时维修和更新改造的重要措施。